Logistikimmobilienentwickler und Eigentümer können jetzt ihre Neubauten auf ESG-Konformität gemäß des ESG-Leitfadens der Initiative Logistikimmobilien (Logix) prüfen lassen. Ein neu geschaffenes Label bestätigt die Erfüllung der Kriterien aus der Publikation „ESG in Logistikimmobilien – Leitfaden und Empfehlung„. Sie wurde 2024 mit Branchenkennern erarbeitet und herausgegeben. Mit Hilfe des Labels können Bauherrn künftig gegenüber Investoren, Mietern und der Öffentlichkeit transparent nachweisen, dass ihre Projekte zentrale ESG-Anforderungen erfüllen.
Der ESG-Leitfaden unterscheidet zwischen Maßnahmen mit niedrigem, mittlerem und hohem Impact, was in den Kriterienkatalog übertragen wurde. Zur Vergabe des Labels an eine Immobilie muss diese sowohl mindestens 80 Prozent aller Kriterien als auch mindestens 50 Prozent der High-Impact-Kriterien erfüllen. Der Prozess wird durch eine doppelte Prüfung durch Label Collector und Label Approver in wechselnden Rollen vom Beratungsunternehmen Drees & Sommer und dem Nachhaltigkeitsberater List Eco gesichert.
Erste Vergabe an Hines auf der Expo Real
Als erstes Projekt erhält der Industriepark Grimma von Hines das ESG-Label. Der Projektentwickler hatte eine Prüfung und Bestätigung der ESG-Leitfaden-konformen Errichtung ihrer Immobilie bei der Logix Initiative angeregt und damit die Vergabe des Labels initiiert. Die Immobilie umfasst drei Hallen mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 114.600 qm auf einem rund 284.100 qm großen Grundstück; ihre Fertigstellung ist für den Herbst dieses Jahres geplant. Ein spezialisiertes Team von Drees & Sommer unterstützte Hines bei dem nachhaltigen Bau des Parks, der unter anderem anhand des Logix ESG-Leitfadens konzipiert wurde. Gemäß dem aktuellen Planungsstand erreicht das Projekt einen Gesamterfüllungsgrad der ESG-Label-Kriterien von 90 Prozent. Die Übergabe des Labels findet auf der Immobilienmesse Expo Real 2025 in München statt.
Einen umfassenden Artikel zum Thema Biodiversität an Logistikstandorten mit Fokus auf der Umsetzung im Industriepark Grimma lesen Sie in der industrieBAU-Ausgabe 5, die am 9. Oktober 2025 erscheint. Sichern Sie sich jetzt ein kostenloses Test-Abo.
