Die Krankenkasse BIG direkt gesund hat ihren Standort von der Dortmunder Innenstadt zum Südtor verlagert. Um dem zeitgemäßen Mix aus Homeoffice und Präsenz gerecht zu werden, wurde die bisherige Fläche um knapp 60 Prozent reduziert und beträgt nun rund 7.300 m². Im Mittelpunkt des Konzepts stand die zentrale Frage, wie die Arbeitsumgebung der Zukunft für die rund 650 Mitarbeitenden am Standort gestaltet werden sollte. Auf Basis einer gemeinsamen Visions- und Leitplankenentwicklung sowie gezielter Workshops mit der Belegschaft erarbeitete das Beratungsunternehmen pro m² ein passendes Flächenprofil, analysierte den Dortmunder Immobilienmarkt im Detail und identifizierte mit dem Neubauprojekt Südtor die optimale Lösung. Die BIG hat die neuen Büros im Dezember 2025 bezogen.
Effizienzsteigerung und langfristige Nutzbarkeit
Ziel des Projekts war eine deutliche Effizienzsteigerung der Büronutzung bei zugleich bestmöglicher Unterstützung der Anforderungen einer Krankenkasse. Neben den wirtschaftlichen Faktoren standen u.a. auch die Mikro- und Makrolage, Nachhaltigkeit sowie die langfristige Nutzbarkeit des Gebäudes im Fokus. Ein weiterer Aspekt: Die Relevanz des Unternehmens als Teil der kritischen Infrastrukturen (KRITIS). Einrichtungen, deren Ausfall gravierende Folgen für die öffentliche Versorgung und Sicherheit hätte, stellen besondere Anforderungen an Standortwahl, Sicherheitskonzept und Vertragsgestaltung. Parallel dazu galt es, die Wirtschaftlichkeit des Vorhabens bei gleichzeitig hohen qualitativen Ansprüchen zu gewährleisten.
Zugleich bot das Projekt die Chance, ein Muster für zukunftsorientierte Arbeitswelten zu schaffen, die flexibles, kollaboratives Arbeiten gezielt fördern. Zu den Merkmalen gehören die Aufteilung in Zonen für Kommunikation, Teamwork, Meetings und konzentriertes Arbeiten, ebenso wie die vielfältige Möblierung und die Farbgebung mit Blau- und Beigetönen, die für Wohlfühl-Atmosphäre sorgen.
